FM aicina Rīgas domi pārrēķināt nekustamā īpašuma nodokli

FM atgādina, ka gadījumos, kad iedzīvotāji ir saņēmuši NĪN maksāšanas paziņojumus, kuros neprecīzi traktēts likums, šo nodokļa aprēķinu iespējams apstrīdēt pašvaldības augstākajai amatpersonai, t.i., tai amatpersonai vai iestādei, kura ir norādīta pašvaldības izsūtītajā maksāšanas paziņojumā. FM uzskata, ka Rīgas domes veiktie nodokļa aprēķini par dzīvojamās mājās esošajām garāžām, pielīdzinot tās telpām, kuras tiek izmantotas saimnieciskajā darbībā, neatbilst likuma par NĪN būtībai.FM ir saņēmusi vairākas sūdzības no Rīgas iedzīvotājiem par pašvaldības izsūtītajiem maksāšanas paziņojumiem. FM esot vairākkārt sniegusi pašvaldībai skaidrojumu, ka par nekustamo īpašumu objektiem, kuros dzīvojamo telpu apliekamais objekts veidojas no dzīvokļa un koplietošanas telpām, tas ir, garāžām, bēniņiem, kāpņu telpām, pagrabtelpām un citiem mājas ekspluatācijas elementiem, kas atrodas tajā pašā mājā un ir funkcionāli nedalāmi saistīti ar attiecīgo dzīvokli, piemēro samazinātās likmes no 0,1 līdz 0,3%. Tomēr tā vietā Rīgas dome saviem iedzīvotājiem piemēro paaugstināto nodokļa likmi 1,5% apmērā par koplietošanas telpām.Tāpēc FM atkārtoti Rīgas domei atgādina - ja dzīvojamā mājā esošās garāžu telpas netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai, tās apliekamas ar tādu pašu nodokļa likmi, kāda tiek piemērota attiecīgajai dzīvojamai mājai (0,1 līdz 0,3% no kadastrālās vērtības), jo pēc būtības tās ir dzīvojamās mājas palīgtelpas. Paaugstināta nodokļa likme jāpiemēro tikai tām telpām, kurās tiek veikta saimnieciskā darbība.Tāpat saskaņā ar likumu par NĪN ar nodokli neapliek vienģimenes un divģimeņu dzīvojamo māju un daudzdzīvokļu māju palīgēkas un garāžu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību garāžas, ja tās tika uzbūvētas atsevišķi no dzīvojamām mājām un tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai.FM vēstulē vērš Rīgas domes uzmanību, ka, interpretējot kāda likuma normas, piemērojama būtu ne tikai gramatiskās tulkošanas metode, bet tās jāizvērtē arī saistībā ar likuma jēgu un būtību.Tāpat arī Rīgas iedzīvotāji, kuriem tika nepareizi aprēķināts NĪN, aicināti vērsties domē ar lūgumu pārrēķināt atsūtītos rēķinus.