Par šķēršļu likšanu būvniecības iecerei no Rīgas domes prasa 3 miljonus latu

Kamēr būvnieki cīnās par atļauju cirst kokus un par tiesībām apbūvēt piecstāvu daudzdzīvokļu māju pagalmu, Rīgas pilsētas būvvalde piektdien konstatējusi, ka koki, kas kļuvuši par šķērsli šai būvniecības iecerei, sākuši brūnēt un tiem krīt lapas. Būvvaldes vadītājs Inguss Vircavs savā tvitera kontā norādījis, ka pastāv aizdomas par ķīmisku piesārņojumu, ko pārbaudīs pašvaldības speciālisti.Būvniecības iecere Valdemāra ielas daudzdzīvokļu namu pagalmā saistīta ar 22 koku ciršanu. Pērn oktobrī par koku ciršanu notikusi sabiedriskā apspriešana, kurā simtiem rīdzinieku pauduši viedokli, ka koki ir jāsaglabā. Apspriešanas gaitā saņemtas vairāk nekā 500 atsauksmes un organizēta plaša parakstu vākšanas akcija, kurā pret koku ciršanu savākti ap 1200 parakstu.Pamatojoties uz sabiedriskās apspriešanas rezultātiem, Rīgas domes Apstādījumu saglabāšanas komisija decembrī nolēma, ka koki ir jāsaglabā. Uzņēmēji šo lēmumu apstrīdējuši Rīgas domes priekšsēdētājam, taču arī viņš šā gada aprīlī to atstājis negrozītu, tāpēc projekta pasūtītājs vērsies Administratīvajā tiesā, kas šā gada 10.maijā ierosinājusi administratīvo lietu.Počinkovs vēlas panākt, lai Rīgas domes Apstādījumu saglabāšanas komisijai tiktu uzlikts par pienākumu izsniegt pieteicējam atļauju veikt koku ciršanu. Tāpat tiek prasīts atlīdzināt zaudējumu 3 026 200 latu apmērā, ja netiks atcelti Rīgas pilsētas būvvaldes šā gada aprīlī pieņemtie lēmumi par to, ka būvniecības iecere jākoriģē. Būvnieki prasa arī saskaņot savus šā gada martā iesniegtos skiču projektus daudzstāvu daudzdzīvokļu un biroja ēkas būvniecībai Krišjāņa Valdemāra ielā.Pašvaldības iestāde pieprasa maksimāli saglabāt esošos kokus, aģentūrai LETA skaidroja Rīgas pilsētas būvvaldē. Šāda prasība pausta arī Rīgas domes Apstādījumu saglabāšanas komisijas sēdē, vienlaicīgi norādot uz iespēju minēto jautājumu skatīt atkārtoti pēc jauna attīstības projekta iesniegšanas.Jautāta, vai būvniecības ieceres pieteicējiem šādā situācijā ir tiesības pieprasīt kompensāciju un izredzes to arī saņemt, būvvaldes pārstāve Zane Rezgale aģentūrai LETA skaidroja, ka Satversmes tiesa līdzīgā situācijā 2009.gadā atsaukusies uz Satversmes 105.pantu, kura pirmajā teikumā noteiktās tiesības ietver īpašnieka tiesības izmantot viņam piederošo īpašumu tā, lai gūtu pēc iespējas lielāku ekonomisko labumu. Tāpat minētais Satversmes pants šo pamattiesību izmantošanai noteicis robežas, proti, īpašuma tiesības nevar tikt izmantotas pretēji sabiedrības interesēm, tādējādi sabiedrības intereses dzīvot labvēlīgā vidē ir vērtējamas augstāk par indivīda interesi lietot viņam piederošo īpašumu neierobežoti.Saskaņā ar šā gada maijā apstiprinātajiem Ministru kabineta saistošajiem noteikumiem par koku ciršanu ārpus meža šādos gadījumos kompensācija netiek paredzēta. Vienlaikus Rezgale piebilda, ka šis jautājums ir Apstādījumu saglabāšanas komisija kompetencē.Počinkova ieskatā, zaudējumus 3 026 200 latu apmērā veido zemesgabala vērtība, kas ir 1 785 000 latu, projektēšanas izdevumi 110 000 latu apjomā, nekustamā īpašuma nodoklis un uzturēšanas izdevumi kopš iegādes brīža - 61 200 latu apmērā -, kā arī neiegūtā peļņa no objekta būvniecības ieceres realizācijas - 1 070 000 latu jeb 420 lati par kvadrātmetru. Počinkovs uzskata, ka papildus minētajai summai būtu atlīdzināmi arī juridiskās palīdzības izdevumi administratīvā akta apstrīdēšanas procesā.Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejā šodien atbalstīts uzņēmuma lūgums pagarināt rakstveida papildu informācijas, viedokļu un pierādījumu administratīvajā lietā iesniegšanas termiņu līdz 2013.gada 1.augustam, jo nepieciešams papildu laiks, lai apkopotu visu nepieciešamo informāciju.SIA Zenico projekts pēc pasūtījuma tapusī būvniecības iecere paredz tuvu esošajām piecstāvu mājām celt divas sešstāvu ēkas - biroju ēku un daudzdzīvokļu namu. Nolūkotajā apbūves gabalā patlaban aug deviņi bērzi, trīs egles, trīs daudzstumbru vītoli, divi vītoli, divas zirgkastaņas, divas liepas, kļava un pīlādzis.Vēl pirms dažiem gadiem būvniekiem šo ieceri būtu izdevies īstenot, jo iepriekš visas formalitātes un atļaujas izdevies nokārtot bez kavēšanās - 2009.gadā būvvalde izdevusi plānošanas un arhitektūras uzdevumu būves projektēšanai, no Rīgas domes Vides departamenta saņemta arī atļauja 15 koku ciršanai. Tomēr būvniecības iecere uz laiku iestrēgusi, nosacījumu termiņš ir beidzies, bet pa šo laiku mainījies normatīvais regulējums. Saskaņā ar pašreiz spēkā esošajiem pašvaldības noteikumiem _Zenico projekts _jāiesniedz jauns koku ciršanas pieteikums, par ko rīkojama sabiedriskā apspriešana. Iedzīvotāju viedoklis, kas pieprasa kokus saglabāt, kļuvis par šķērsli atkārtotai visu atļauju saņemšanai.