Rīgas namu pārvaldnieks: Efektīvākais veids, kā cīnīties ar parādniekiem, ir elektrības atslēgšana

Gada sākumā, apvienojot 15 namu pārvaldes un izveidojot vienotu uzņēmumu, Rīgas namu pārvaldnieks mantojis garu parādnieku sarakstu. Kopējā summa, ko rīdzinieki ir parādā par apkuri, ir ap 20 miljoniem latu. Iepriekš katrā namu pārvaldē bijusi atšķirīga taktika, kad un kā sākt parādu piedziņu - dažas sākušas rīkoties, ja maksājumi nav saņemti pāris mēnešus, citas reaģējušas tad, kad parāds sasniedzis apaļu summu. Tāpat dažādi pārvaldnieki noteikuši atšķirīgas soda un procentu likmes. Tāpēc arī Rīgas namu pārvaldnieks parādus vēl nav strukturējis un ir grūti pateikt, cik rīdzinieku ir ilgstošie parādnieki un kādas summas visvairāk palikuši parādā.

Rīgas namu pārvaldnieks vērsies pie Lietuvas kolēģiem pēc padoma, lai noskaidrotu, kā tiem izdodas saglabāt tik zemu parādnieku skaitu un labu komunālo pakalpojumu maksājumu disciplīnu. Noskaidrojies, ka visus līgumus iedzīvotāji slēdz uzreiz ar pakalpojuma sniedzēju, kuri arī nekavējoties šīs problēmas risina paši. Rīgā šāda kārtība pastāv, piemēram, norēķinoties par elektroenerģiju, taču lielākā daļa komunālo pakalpojumu norēķinu tiek veikta ar namu pārvaldnieku starpniecību.

Domes deputāts Valdis Gavars (V) rosināja arī Rīgā pāriet uz līdzīgu kārtību, paredzot, ka turpmāk rīdziniekiem pašiem būtu jāslēdz atsevišķi līgumi ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem.

Savukārt Straupe norādīja, ka patlaban reālākā iespēja piedzīt parādus ir vēršanās tiesā. Samērā bezcerīgi esot kaut ko piedzīt no iedzīvotājiem, kuru īpašums ir apgrūtināts ar hipotekāro kredītu vai ieķīlāts, taču nākotnē arī ar šādiem parādniekiem Rīgas namu pārvaldnieks domstarpības varētu risināt tiesas ceļā.

"Otra iespēja ir uzņemt vēl vienu maksājumu "caur sevi'', respektīvi, Latvenergo, un ir tikai viens veids, kā efektīvi padarīt neciešamu dzīvi parādniekiem - tā ir elektrības atslēgšana. Tas nav obligātais sniedzamais pakalpojums, un tā ir vienīgā kardinālā metode. Viss tas, ko tagad citās pilsētās stāsta namu pārvaldes par aizmetinātām kanalizācijām, ir muļķības ar grandiozām izmaksām. Gribu redzēt, kā ir iespējams aizmetināt kanalizāciju Zolitūdē 16 stāvu mājas sestajā stāvā, kur stāvvads iet dzīvoklim pa vidu," norādīja Straupe.