Zemes tirgus
Jūlijā zemes īpašumu (platības līdz 2000 m2) tirgū vērojama aktivitātes samazināšanās par 10–15 %. Tā izskaidrojama gan ar aktivitātes krišanos visā nekustamo īpašumu tirgū, banku kredītpolitiku, gan ar vasaras sezonu. Zemes gabalu piedāvājums tirgū ir nedaudz audzis, bet cenu izmaiņas nav novērotas, izņemot atsevišķus gadījumus. Privātās apbūves zemes tirgū tiek pieprasīti zemes gabali Rīgas tuvumā ar platībām no 1200 – 2000 m2, ar pievadītām komunikācijām un attīstītu infrastruktūru.
Zemes cenas (platības līdz 2000 kv.m.)
| Vieta | Privātās apbūves zemes, EUR/m2 | |
|---|---|---|
| no | līdz | |
|
Rīgas pilsēta
:
|
||
| Mežaparks | 400 | 800 |
| Teika | 220 | 400 |
| Dārzciems | 160 | 300 |
| Purvciems | 200 | 350 |
| Jugla | 170 | 250 |
| Ziepniekkalns | 130 | 200 |
| Zolitūde | 70 | 200 |
| Imanta | 80 | 200 |
| Dārziņi | 80 | 120 |
| Bolderāja | 65 | 120 |
| Buļļupe | 65 | 200 |
| Pierīga: | ||
| Baltezers | 85 | 200 |
| Jūrmala | 200 | 800 |
| (no Lielupes līdz Pumpuriem) | ||
| Jūrmala | 70 | 400 |
| (no Mellužiem līdz Slokai) | ||
| Vecāķi | 150 | 400 |
| Berģi | 100 | 180 |
| Mārupe | 40 | 140 |
| Ādaži | 35 | 75 |
| Ķekava | 20 | 70 |
| Babīte | 30 | 90 |
| Titurga | 45 | 80 |
| Rāmava | 45 | 100 |
| Katlakalns | 40 | 100 |
| Dreiliņi | 60 | 110 |
| Citur Latvijā | ||
| Sigulda | 40 | 90 |
| Bigauņciems, Apšuciems, | 20 | 65 |
| Lapmežciems, Ragaciems | ||
| Klapkalnciems, 200m un tālāk no jūras | 20 | 40 |
| Plieņciems (kāpu zona) | 30 | 80 |
| Ikšķile | 28 | 65 |
| Ogre | 28 | 70 |
| Garkalne | 30 | 120 |
| Saulkrasti | 50 | 300 |
Privātmāju tirgus
2007.gada jūlijā privātmāju tirgū nebija vērojamas būtiskas cenu izmaiņas. Turpinās jūnija tendence - palielinās privātmāju piedāvājums, kas sekmē pircēju lielāku interesi par piedāvājuma kvalitāti. Palielinoties piedāvājumam, ir lielāka izvēle gan ēkas konstruktīvajos risinājumos, gan apdares kvalitātē. Piedāvājumā atrodami visi virzieni - Ādaži, Ķekava, Mārupe, Jaunmārupe, Babīte, Līči, aktivitāte vērojama arī Jelgavas virzienā.
Pārdevēji, kas īpašumu vēlas realizēt salīdzinoši īsā laikā, ir gatavi samazināt cenu 15 % robežās.
Privātmāju (150–180 m2, zeme 1500 m2) cenas Rīgas apkārtnē saglabājas robežās no 255 000 – 285 000 EUR. Par ēku ar pabeigtiem iekšdarbiem (ar vai bez santehnikas) un daļēji sakārtotu teritoriju ap māju prasa 1200 – 1600 EUR/m2.
| Privātmāju cenas (EUR/kv.m) | no | līdz |
|---|---|---|
| Rīgas mikrorajonos: | ||
| Mežaparks | 2 700 | 5 200 |
| Teika | 2 000 | 3 650 |
| Dārzciems, Pļavnieki | 1 650 | 3 500 |
| Jugla | 1 650 | 2 300 |
| Ziepniekkalns | 1 400 | 2 200 |
| Bolderāja | 1 000 | 1 400 |
| Citur Latvijā: |
|
|
| Baltezers | 1 450 | 2 500 |
| Jūrmala (Lielupe līdz Pumpuri) | 1 700 | 5 500 |
| Jūrmala (Pumpuri līdz Slokai) | 1 200 | 3 000 |
| Vecāķi | 1 500 | 2 500 |
| Babīte | 1 200 | 1 650 |
| Mārupe | 1 200 | 1 650 |
| Ikšķile | 900 | 1 400 |
| Ogre | 900 | 1 400 |
| Ķekava | 1 000 | 1 500 |
| Titurga | 1 000 | 1 600 |
| Katlakalns | 1 000 | 1 550 |
| Garkalne | 900 | 1 900 |
| Ādaži | 900 | 1 500 |
| Sigulda | 900 | 1 400 |
| Saulkrasti | 1 000 | 1 600 |