Ugunsgrēks Jaunmārupē aktualizē ēku kompleksās apdrošināšanas jautājumu

Kā ziņojuši mediji, ugunsgrēkā Mārupē pilnībā nopostīts daudzdzīvokļu ēkas jumts, bēniņi, daļēji arī trešais stāvs, kā arī vairāki ēkas dzīvokļi ir salieti dzēšanas darbu rezultātā. Zaudējumi ir mērāmi vairākos desmitos tūkstošu latu. Visticamāk mājas iedzīvotāji ir apdrošinājuši tikai savus dzīvokļus, līdz ar to apdrošināšana nesedz jumta un citu ēkas konstrukciju bojājumus un ugunsgrēkā radušies zaudējumi jāsedz iedzīvotājiem no ģimenes budžeta. Apdrošināšanas ekspertu pieredze liecina - Latvijā ir ļoti maz daudzdzīvokļu māju, kas ir apdrošinātas.   Lielākajā daļā Eiropas Savienības valstu un pilnībā Skandināvijā atsevišķu dzīvokļu apdrošināšana nav iespējama racionāla iemesla dēļ: dzīvokļi ir ēkas sastāvdaļa un apdrošināta var tikt tikai daudzdzīvokļu ēka pilnībā (tajā esošie dzīvokļi, ēkas konstrukcijas, jumts, koplietošanas telpas). Apdrošināšanas sabiedrība „Balta” uzskata, ka tas ir ceļš, kādā nākotnē būtu jāvirzās arī nekustamā īpašuma apdrošināšanai Latvijā. „Daudzdzīvokļu ēku apdrošināšanas būtība Latvijā patlaban faktiski vispār netiek izprasta. Līdz ar to māju iedzīvotāji un apsaimniekotāji vai nu nenodrošina pietiekamu finanšu aizsardzību vai arī pārmaksā,” teica „Baltas” Fizisko personu īpašuma apdrošināšanas produkta vadītājs Uģis Ieviņš. „Lielākā daļa Latvijas daudzdzīvokļu māju netiek apdrošinātas, kā ēkas, līdz ar to zaudējumus, kas radušies ēkas bojājumu dēļ, sedz iedzīvotāji paši vai apsaimniekotāji, palielinot apsaimniekošanas maksu. Ir gadījumi, kad notiek dubultapdrošināšna - ēka ir apdrošināta, kas nozīmē - arī visi tajā esošie dzīvokļi, taču iedzīvotāji atsevišķi veic arī dzīvokļu apdrošināšanu, jo  to pieprasa bankas. Tas nozīmē to, ka dzīvokļa īpašnieks pārmaksā, jo ēkas apdrošināšana nozīmē gan pašas ēkas, gan tajā esošo dzīvokļu aizsardzību. No finanšu izlietojuma viedokļa raugoties, daudzdzīvokļu ēkas apdrošināšanai ir arī ekonomisks pamats. Sadalot ēkas apdrošināšanas izdevumus uz katru mājas iedzīvotāji, tā ir lētāka, nekā katra ēkas iemītnieka individuāla dzīvokļa apdrošināšana. Piemēram, apdrošinot visu ēku kopumā (konstruktīvos elementus, dzīvokļus, apdari), apdrošināšanas izmaksas konkrētam objektam sastāda apmēram 50-60 santīmus par 1 kvadrātmetru, bet, apdrošinot katru dzīvokli atsevišķi, 80 santīmu un vairāk par vienu kvadrātmetru. Katrā konkrētā gadījumā cenu atšķirība var būt dažāda, taču tendence ir tā pati. Būtiski, ka ēku apdrošināšana attiecas ne tikai uz dzīvokli radītajiem zaudējumiem, bet arī uz tādām ēkas koplietošanas konstrukcijām kā kāpnes, jumts, pagrabs, kā arī tādu aprīkojumu kā, piemēram, lifti un ūdensvads. Lai veicinātu māju komplekso apdrošināšanu un iedzīvotāju finanšu aizsardzību, kā arī, lai novērstu dubultmaksājumus, savas prasības pret ieķīlāto īpašumu apdrošināšanu būtu jāmaina arī kredītdevējiem, akceptējot ēkas komplekso apdrošināšanu un nepieprasot papildu vēl arī tajā esoša atsevišķa dzīvokļa apdrošināšanu”. Papildu informācija: Daiga Konošonoka AAS Balta Iekšējo un ārējo komunikāciju vadītāja Tālr.:+371 7082378 Mob.tālr. +371 28313163 Fakss: +371 7082345 e-pasts: [email protected]