"Vairākas pazīmes liecina, ka mājokļu tirgus Krievijā izmantots spekulatīvām investīcijām. Aplēses rāda, ka 20-40% visu nekustamo īpašumu pašlaik tiek iegādāti investīciju mērķiem," teikts komentārā.
Saskaņā ar pieejamiem datiem, Krievijas galvaspilsētā Maskavā mājokļu cenas pašlaik ir sasniegušas vidēji 1800 ASV dolāru (875 latus) par kvadrātmetru pretstatā 800 ASV dolāriem (390 latiem) pirms gada.
"Mēs neizslēdzam mājokļu cenu pazeminājuma korekciju, kas jau vērojama vairākās Krievijas kaimiņzemēs, tostarp Baltijas valstīs un Kazahstānā. Tas negatīvi ietekmēs patērētājus un kļūs par kavēkli investīcijām būvniecības nozarē," raksta "Danske Bank".
Bankas eksperti tomēr apgalvo, ka Krievijas mājokļu tirgus neesot tik ļoti atkarīgs no aizņēmumiem, kā tas ir, piemēram, Baltijā, citās NVS valstīs un Austrumeiropā kopumā. "Turklāt ārvalstu valūtās izsniegto mājokļu kredītu īpatsvars Krievijā ir mazāks nekā Baltijā un citviet Austrumeiropā," norādīts komentārā.
Tajā paustas bažas arī par inflācijas straujo kāpumu Krievijā, jo īpaši pārtikas sadārdzināšanos. Turklāt dāņu analītiķi sagaida, ka saistībā ar globālo kredītu krīzi Krievijas kredītiestādēm nākotnē būšot grūtāk saņemt ārējo finansējumu, kas savukārt iegrožos kreditēšanas pieaugumu.
Kopš augusta Krievijā ir krasi cēlušas naudas tirgus likmes, apsīkstot līdzekļu pieejamībai finanšu tirgos, un šīs valsts centrālā banka īstenojuši vērienīgas intervences, lai uzlabotu situāciju ar likviditāti.