Turklāt, kā norāda "Balsta" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš, māju un zemes tirgū straujāka samazināšanās vērojama pēdējos mēnešos. "No pircēju puses interese ir, tomēr, tā kā piedāvājums ir gana liels, tad izvēle parasti tiek izdarīta par labu lētākajam un labākajam piedāvājumam," secina A.Zariņš, piebilstot, ka cenas, ja tās tiek pazeminātas, tad bieži vien par 5-10% uzreiz.
Kopējais sērijveida dzīvokļu cenu kritums, kopš tā sākuma 2007.gada maijā, patlaban sasniedzis 32,6%. Septembrī sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās vēl vidēji par 2,3% un patlaban viena kvadrātmetra cena Rīgā ir 1226 eiro. "Balsts" vērtē, ka cenu lejupslīde sekundārajā tirgū liecina par to, ka drīzumā kredīta izmaksas varētu sasniegt īres ikmēneša izdevumus, kas liks arvien vairāk klientiem izlemt par labu pirkumam, nevis īrei.
Ekonomiskā lejupslīde gan Latvijā, gan pasaulē skar arī nomas maksu izmaiņas, jo tās ir tiešās ar uzņēmējdarbību saistītās izmaksas. Tas visvairāk ietekmējis cenu kritumu tirdzniecības platībām, kurās nomas maksa kopš 2007.gada nogales samazinājusies par 30–35%, aplēsusi kompānija. Patlaban tirdzniecības telpu izvēle ir salīdzinoši liela, kas jau pāris gadus neesot bijis novērojams.
Lai optimizētu izmaksas, daļa uzņēmumu pārvācas uz mazākām vai lētākām biroju telpām. Lielākā daļa nomnieki patlaban ir gatavi maksāt nomas maksu 9–11 eiro par kvadrātmetru apmērā. Cenu kritums biroju segmentā šogad sasniedzis 25%.
"Balsts" prognozē, ka cenu korekcijas nomas segmentā noteikti turpināsies, tomēr šī gada nogale varētu būt tas punkts, kad nomas maksas būs sasniegušas savu zemāko atzīmi. "Pašreiz nomniekiem ir lieliska iespēja atrast telpas par pievilcīgu cenu, kas varētu atmaksāties ilgtermiņā," norāda kompānija.