"Balsts": sērijveida dzīvokļu cenas aprīlī samazinājušās par 12,5%

Re, cik laba ziņa :)))

Jaunajiem projektiem cenas kontrolē bankas un neļaus pārdot zemāk par 1000 eur/m?! Nu, nu, tas toč ir baigais pamatojums - banka neļauj. Nez ko tās bankas darīs ar tiem īpašumiem, kad tie kļūs vispār nelikvīdi, sakarā ar plaisām sienās un pamatos, hidroizolācijas problēmām utt. 2.gadu garantijas termiņš praktiski beidzas 2007.gadā celtajām mājām. Pat, ja pieņem, ka vismaz puse ir labākā kvalitātē un nostāvēs 10 gadus, tad ir jautājums - ja banka neļauj pārdot, bet kredītņēmējs nevar maksāt kredīta maksājumu, ko darīt ar to īpašumu? Ok., kredītņēmēju izliks ārā, ko tālāk? Izīrēs? Jā, bet kam!? Tiem maksātnespējīgajiem bezdarbnieku pūļiem? Neizīrēs un atstās tukšus? A kas segs komunālos, piem. ziemā apkuri? Pati banka? Labi atslēgs apkuri, bet kāda tad tam dzīvoklim un mājai "jaunajā projektā" vispār būs vērtība, tad taču tas sabruks uz pusi ātrāk kā ar apkuri. Ir ļoti daudz jautājumu ar tā saucamo NĪ tirgu, un pakāsiens šeit būs ne mazāks kā ASV, bet tur kā zināms, cenas nokrita par visiem 80% un nav īsti skaidrs vai pat pie tāda cenu krituma būs kāds pircējs, kas nevienam nav parādā un, kas ir uzkrājis vismaz pirmajai iemaksai un ir gatavs par superaugstiem procentiem ņemt kredītu "savai ligzdiņai". Rītdiena, kad ir jāmaksā ir pienākusi, un daudz skarbāka nekā gaidīts. Vakar dzīvojām, šodien maksājam.