"Latio": martā sērijveida dzīvokļu cena augusi par 2%; tirgū atgriežas pircēji ar bankas aizdevumiem

Pašsuģestijas spēku nedrīkst novērtēt par zemu. Medicīnā ir zināms placebo efekts. Nekustīgā īpašuma jomā - mantra "cena pieaugusi par 2, 5, 10%". :)

Lielisks 1. aprīļa joks :))

Piekrītu, ka tuvākajos 2 - 3 gados doties pēc hipotekārā kredīta uz banku Latvijas rezidentiem nav prāta darbs, taču, ja ienākumi ir ārpus Latvijas, tad to var darīt.

kārtējā nekustmanieku muflāža. stāsts par zaļajiem pudeļkrāsa katliņiem

Es gribu redzēt, kas ies uz banku prasīt kredītu dzīvoklim un kam bankas dos tos kredītus pēc tam, kad te tiks īstenoti nesenie PB ieteikumi + vēl noīstenos energoresursu cenas ( gāzei +30% ar akcīzi, elektrībai - ražotājiem +8%, iedzīvotājiem +11% atceļot PVN atvieglojumus). Mana prognoze - pēc visu šo pasākumu ieviešanas dzīvē, ja nesākas nemieri, tad bankām rodas ļoti nopietnas problēmas ar jau izdalīto kredītu iekasēšanu, bet, ja nevarēs iekasēt iepriekšējos, tad kam dalīs jaunus? Pensionāriem? Bezdarbniekiem? Studentiem? Skolotājiem un valsts pārvaldes ierēdņiem ar vidējo algu 200 Ls mēnesī un bez jebkādiem uzkrājumiem? Nu, nu, paskatīsimies. Problēma ir tajā, ka tiem, kam krīzes laikā būs nauda tos dzīvokļus nevajag, viņiem ir kur dzīvot, bet tie, kam vajag dzīvokļus naudas nav! Līdz ar to vienīgais, kas šeit ir gaidāms, tas ir cenu "korekcijas" 2.sērija, kad bankām naudas resursus vajadzēs kā ēst ( lai izpildītu likviditātes rādītājus pie dramatiski pieaugoša kredītu nemaksātāju skaita) un tās metīs tirgū dzīvokļus par tādām cenām par kādām varēs pārdot. Tā, ka viss vēl priekšā, nevis aizmugurē.

Visticamāk tie ir cilvēki no reģioniem, kuri atraduši darbu nekur citur kā tikai Rīgā, tā kā nekāda atkopšanās tā nav. Turklāt tirgus ir sarāvies kolosāli maziņš, jo lielākoties visus atsavinātos dzīvokļus pietur bankas.