Privātmāju tirgus
Šajā segmentā Ober Haus decembrī konstatē augstu piedāvājumu, kas joprojām pārsniedz pieprasījumu. Potenciālo pircēju interese ir zema.
Pārdevēju biežāk piedāvātais cenas samazinājums 15 % robežās, salīdzinot ar vasaras periodu, nespēj būtiski ietekmēt klientu aktivitāti. Dzīvojamo māju pārdošanā arvien aktīvāk tiek iesaistīti profesionālie pārdevēji.
Privātmāju (150 – 180 m2, zeme 1500 m2) cenas Rīgas apkārtnē ir 255 000 – 285 000 EUR. Par ēku ar pabeigtiem iekšdarbiem un labiekārtotu teritoriju ap māju prasa 1200 – 1600 EUR/m2.
Zemes cenas (platības līdz 2000 m2)
| Vieta | Privātās apbūves zemes, EUR/m2 | Komercapbūves zemes, EUR/m2 | ||
|---|---|---|---|---|
| no | līdz | no | līdz | |
| Rīgas pilsētas centrs |
|
|
400 | 3500 |
| Mežaparks | 400 | 800 |
|
|
| Teika | 220 | 400 | 300 | 600 |
| Dārzciems | 160 | 300 | 150 | 400 |
| Purvciems | 200 | 350 | 200 | 600 |
| Jugla | 170 | 250 | 150 | 350 |
| Ziepniekkalns | 140 | 200 | 130 | 300 |
| Zolitūde | 90 | 200 | 100 | 420 |
| Imanta | 100 | 200 | 120 | 300 |
| Ķengarags |
|
|
100 | 280 |
| Dārziņi | 80 | 120 |
|
|
| Bolderāja | 75 | 120 | ||
| Buļļupe | 75 | 200 | ||
| Pierīgā: |
|
|
||
| Baltezers | 85 | 200 | ||
| Jūrmala | 200 | 800 | ||
| (no Lielupes līdz Pumpuriem) | ||||
| Jūrmala | 70 | 400 | ||
| (no Mellužiem līdz Slokai) | ||||
| Vecāķi | 150 | 400 | ||
| Berģi | 100 | 180 | ||
| Mārupe | 40 | 140 | ||
| Ādaži | 35 | 75 | ||
| Ķekava | 20 | 70 | ||
| Babīte | 30 | 90 | ||
| Titurga | 45 | 80 | ||
| Rāmava | 45 | 100 | ||
| Katlakalns | 40 | 100 | ||
| Dreiliņi | 60 | 110 | ||
| Citur Latvijā |
|
|
||
| Sigulda | 40 | 90 | ||
| Bigauņciems, Apšuciems, | 20 | 65 | ||
| Lapmežciems, Ragaciems | ||||
| Klapkalnciems, 200m un tālāk no jūras | 20 | 40 | ||
| Plieņciems (kāpu zona) | 30 | 80 | ||
| Ikšķile | 28 | 65 | ||
| Ogre | 28 | 70 | ||
| Garkalne | 30 | 120 | ||
| Saulkrasti | 50 | 300 | ||
| Kolkas pagasts, 600 m joslā no jūras (0,5 – 2 ha) | 5 | 15 |