Jaunajiem Baltijas īpašumu tirgiem nebija arī nekādas ar recesiju saistītas pieredzes, un praktiski visas cerības balstījās uz neticamu (un kā daudzi uzskatīja - nebeidzamu) izaugsmi, kas bija piedzīvota jau kopš 90.gadu beigām. Finanšu vai īpašumu tirgus krīzes iespējas faktiski neviens nebija nopietni apsvēris. Diemžēl, optimisms pēdējā laikā ir krietni noplacis. Globālā finanšu krīze ir atstājusi acīmredzamu ietekmi uz vietējo tautsaimniecību, un tāpēc vairums uzņēmumu ir atlikuši savus paplašināšanās plānus vai pat ir bijuši spiesti samazināt savas biroju platības, tādējādi samazinot arī potenciālā pieprasījuma apjomu. Vietējo biznesa iespēju straujš kritums un potenciālā piedāvājuma pārsātinājuma risks ir radījuši nopietnus draudus vietējiem attīstītājiem, investoriem un bankām, kā rezultātā aptuveni 1/3 no plānotā piedāvājuma ir tikusi aizkavēta un praktiski vairs netiek slēgti jauni nomas līgumi.
Tiek prognozēts, ka 2008.gadā kopējā plānotā moderno biroju telpu platība sasniegs rekordaugstu līmeni – līdz pat 80 000 kv. m Viļņā un Tallinā un veselus 140 000 kv. m Rīgā. Arī uz 2009.gadu ieplānotās platības ir iespaidīgas tā iemesla dēļ, ka daudzu projektu īstenošana jau ir uzsākta.
Pilns apskats šeit.