Liepu nams garā un estētikā ir tuvāks vecajai privātmāju apbūvei, ne padomjlaika sērijnamiem.
Nevar nepiekrist, ka padomjlaika apskrubinātajām privātmājiņām piemita kaut kas nemīlīgs, nekopts, ko, vismaz vēl jaunām esot, neglītās daudzstāvenes nedaudz spēja kompensēt. Tagad, privātmājām atgūstot glītu izskatu, nav šaubu, ka gan estētiski, gan sociāli lielāki ieguvēji ir to iemītnieki, nevis daudzstāveņu iedzīvotāji.
Liepu nams atšķiras kā no daudzstāvu sērijnamiem, tā arī no vecajām privātmājām, taču nenoliedzami savā garā un estētikā ir tuvāks pēdējām. Tas ir vidusceļš, kādā varēja attīstīties Ziepniekkalns, ja tam būtu piegājuši saudzīgi attīstītāji - arī daudzdzīvokļu nams, taču nesalīdzināmi labāks par emocionāli atsaldējošajām padomju blokmājām.
Liepu nams ir gandrīz kā liela privātmāja - trīsstāvu, plāns, individuāls un iekļaujas apkārtējā vidē. Nepārsniedzot koku galotnes, tas ļaujas noskaņai, ko veido Ziepniekkalna biotops - koku un krūmu klātie klajumi. Turpat blakus ir nelielas privātmājas, taču Liepu nams tām netraucē.
Ēkas fragmentārā koka apdare glīti sasaucas ar blakusesošajām gludajām apsēm un liepām. Liepu nams ir interesanti veidots no diviem blokiem, kas viens pret otru ir tādā kā y veida formā. Ēkai ir triju apjomu kompozīcija, kas kopā ar fasādes dalījumu un detaļu izvietojumu katram dzīvoklim dod kaut ko savu.
Ekspertu vērtējumā dzīvokļu izvietojums ir labs, mūsdienīgi veidota kāpņu telpa, telpām kopumā ir pietiekams izsauļojums. Iecerēts arī labs saulains bērnu rotaļu laukums dienvidu pusē.
Pazīstot šo apkārtni un zinot, ko tai atņēma (un deva) "jaunais" Ziepniekkalns, ir prieks redzēt, ka brīvās platības aizņem tādi ne vien saudzīgi, bet pat vidi papildinoši projekti kā Liepu nams. Tās pašas debess pelēkie toņi dažus simtus metru tālāk starp daudzstāvu mājām rosina pavisam citu, nomācošu sajūtu, bet šeit ir silti, gluži kā zem vasarā ziedošām liepām.
Liepu nams
- Attīstītājs: SIA Liepu nams
- Arhitekts: Sandra Paulsone, SIA Depo projekts
- Ģenerāluzņēmējs: SIA Būvniecība un kredīts
- Finansētājs:DnB Nord banka
- Dzīvokļu skaits: 10
- Dzīvokļu platība: 50,7 - 162,2 m2
- Cena: no 135 000 eiro ar pilnu iekšējo apdari.
- Plānots nodot ekspluatācijā: 2008.gada sākumā.
Ekspertu viedoklis
Andrejs Ģelzis, arhitekts * * * *
Apkārtnei pielāgots daudzdzīvokļu apbūves piedāvājums privātmāju un mazstāvu apbūves zonā. Depo arhitektu biroja fasāžu apdares un kompozīcijas piemērs ar "smukajiem rāmīšiem". Fasādēs variēti logi, no lieliem stiklotiem erkeros līdz mazākiem fasādes perforējumiem. Ēkas betona sienas daļēji noformētas ar koka dēļu apšuvumu. Dzīvokļi pieticīgi, ar nelielām istabām.
Ziepniekkalnā vienmēr brīnos par tā nesakarību. Astoņdesmitajos gados smagi sagandēts ar robotu rūpnīcas un militāristu kvartālu būvniecību, pašlaik labots ar Dienvidu pakava celtniecību, rajona vidus ar mazstāvu apbūves rezervātu liekas problemātisks. Uz jaunajiem projektiem vienmēr lūkojos cerībā ieraudzīt ko piemērotu vidusslānim, tomēr šis ir atkal ar butaforisku dizainu, izskaistināts un sadārdzināts. Pie visiem jaukumiem ēka rada nedaudz samocītu iespaidu.
Uldis Lukševics, arhitekts * * * *
Ēkas trīs apjomi, kas savstarpēji savienoti, bez problēmām "sarunājas" ar blakus esošajām nelielajām privātmājām. Ir izdevies noķert vides mērogu, kas arī ir jaunās apbūves galvenais trumpis. Tradicionālā koka apdarīte savienojumā ar balto apmetumu, pateicoties koka apšuvuma netradicionālajam tonim, arī ir laba. Vienkārši, bet korekti melno koka brusiņu rāmīši ap logiem. Saglabāti teritorijā esošie koki. Ir sajūta, ka nedaudz pietrūcis līdz kaut kādai konsekvencei salīdzinoši nelielam apjomam daudz dažādu izteiksmes līdzekļu, kas nojauc viengabalainības sajūtu. Un visgaišākās telpas ielas fasādē atvēlētas komunikāciju zonai, kas arī ir nedaudz neparasti. Kopumā - korekts mazstāvu apbūves piemērs, kas, pabeidzot būvdarbus un teritorijas labiekārtošanu, izskatīsies vēl labāk.
Reinis Liepiņš, arhitekts * * *
Ja vērtē jauno dzīvojamo projektu kontekstā, tad - labs projekts.
Taču, ja vērtē pilsētbūvnieciskā kontekstā un ilgtspējīgas attīstības kontekstā, tad jāteic, ka labāk būtu bijis pierunāt projekta attīstītāju šeit būvēt mazāk un zemāk, nevis iespiest daudzdzīvokļu namu ar pazemes garāžām privātmāju kvartālu vidū, tādējādi izjaucot šīs mikrovides auru un intimitāti. Labām daudzdzīvokļu mājām, manuprāt, Rīgā vietas vēl pietiek arī citur.