Millersons atklāja, ka tirgotāji ir spiesti rūpīgi plānot, kā optimizēt savu darbību, piemēram, daļa veikalu ietaupa platību, paaugstinot preču plauktus un samazinot attālumu starp tiem, kas dod iespēju iegūto brīvo tirdzniecības laukumu atdalīt un iznomāt citiem uzņēmumiem.Daļa veikalu slēdz atsevišķas tirdzniecības vietas, atstājot tikai tās, kurām ir visizdevīgākais ģeogrāfiskais novietojums vai lētākās izmaksas. Savukārt vēl daļa veikalu pilnībā pāriet uz tirdzniecību internetā. "Diemžēl ir arī tirgotāji, kas slēdz savus veikalus pavisam, nespējot vairs nodrošināt uzņēmuma darbību esošajos ekonomiskajos apstākļos," norādīja Millersons.Līdzīgi ir arī ar ēdināšanas un atsevišķu pakalpojumu veidu uzņēmumiem, kas arī atrodas un ir atradušies telpās, kuru statuss pielīdzināms tirdzniecības telpu veidam.Millersons atklāja, ka šā gada laikā strauji ir audzis tirdzniecības telpu piedāvājums, taču pieprasījums ir samazinājies. Tādējādi ir samazinājušās arī minēto telpu nomas maksas - pēc "InReal" datiem, šā gada laikā tirdzniecības platību nomas maksas ir samazinājušas vidēji par aptuveni 40%.Vairāk šīs tendences jūtamas pilsētā esošajās atsevišķi izvietotajās tirdzniecības vietās, mazāk izteikti - tirdzniecības centros, kuriem ir vieglāk piesaistīt jaunus nomniekus, atklāja Millersons.Vidējās "InReal" apkopotās tirdzniecības telpu nomas maksas tirdzniecības centros ir no 8,10 līdz 60 eiro par kvadrātmetru atkarībā no iznomājamās platības. Savukārt tirdzniecības platības pieprasītākajās ielās ar lielāko gājēju plūsmu maksā vidēji 30-50 eiro par kvadrātmetru.Millersons prognozēja, ka telpu iznomātāju situācijas uzlabošanās ir gaidāma tikai ar kopējā ekonomiskā stāvokļa uzplaukumu, kas tik drīz nav gaidāms. Kā risinājumu Millersons iesaka elastīgas pārrunas ar esošajiem un potenciālajiem nomniekiem un tirgus situācijai adekvātas nomas maksas noteikšanu.Aģentūra BNS jau vēstīja, ka Latvijas nekustamā īpašuma tirgus strauji attīstījās līdz pērnā gada vidum - tajā bija liela aktivitāte un straujš cenu kāpums. Pagājušā gada vidū tirgus sabremzējās, un tajā sākās kritums.Kompānijas "InReal" īpašniece ir Lietuvas investīciju kompānija "Invalda".
Tirdzniecības platību segmentu būtiski skārusi ekonomiskā stāvokļa pasliktināšanās
Latvijas ekonomiskā stāvokļa pasliktināšanās ir jūtami skārusi tirdzniecības platību tirgu, aģentūrai BNS atzina nekustamo īpašumu kompānijas "InReal" Komercobjektu nodaļas vadītājs Kaspars Millersons.Pēc viņa teiktā, samazinoties iedzīvotāju pirktspējai, krīt arī tirdzniecības apgrozījums, taču uzņēmējiem pieaug dažādas izmaksas, piemēram, komunālie pakalpojumi un piegādes izmaksas, līdz ar to tirdzniecības uzņēmumu situācija ir ļoti sarežģījusies.
Uzmanību!
Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.