Zeme privātai apbūvei. Piedāvājums stabils, pieprasījums sarucis

Saulkrastos, kur līdz šim piedāvājums bijis ļoti niecīgs, interesi par pārdošanu izrāda arī vairāki zemju īpašnieki pilsētas centrā. Joprojām liela daļa zemju īpašnieku gaida jauno teritorijas plānojumu, kas noteiks zemes gabalu izmantošanas mērķi, tostarp, apbūves iespējas un atdalāmo zemes gabalu platību. No apbūves gabaliem pieprasītākie ir 1 200—2 000 m2 Pabažos un Saulkrastos līdz 700 m attālumā no jūras. Apbūves gabalu cenu ietekmē attālums līdz jūrai un Saulkrastu centra, kā arī piebraucamā ceļa un komunikāciju kvalitāte. Ādažos pircēji izrāda interesi par zemes gabaliem 1 200—2 000 m2 platībā tuvāk Ādažu centram. To cenas svārstās 60—100 Ls/m2. Attālākajos nostūros apbūves zemju cenas ir 25—50 Ls/m2. Joprojām tiek parcelēti lielie zemes gabali, taču sadalītos gruntsgabalus nav iespējams ierakstīt Zemesgrāmatā uz jaunā īpašnieka vārda, kamēr tiem nav izveidotas komunikācijas — elektrības pieslēgums un pievedceļi. Carnikavā pastāv pieprasījums pēc zemes gabaliem, kuru izmantošanas mērķis noteikts — apbūves zeme. Taču piedāvājumā šādu objektu praktiski nav. Pieprasītāko zemes gabalu cenas ar platību 1 200— 2 000 m2. svārstās 50—100 Ls/m2, atkarībā no novietojuma — jūras pusē vai aiz dzelzceļa. Dārgākas ir zemes tuvāk centram, ar ērtu piebraukšanu, tuvu sabiedriskajam transportam. Arī Carnikavā notiek aktīva lielo zemes gabalu parcelēšana. Šo apbūves gabalu īpašnieki labprātāk izvēlas būvēt mājas un pēc tam tās pārdot.

Zemes gabalu 1 000 - 2 000 m2 platībā cenas (Ls/m2)