Laika ziņas
Šodien
Apmācies
Aktuāli
Rīgā +11 °C
Apmācies
Piektdiena, 1. novembris
Ikars

Īpašums

"NIRA Fonds" apskats par nekustamā īpašuma tirgu 2008.gada pirmajā ceturksnī

Šā gada pirmajā ceturksnī kopumā bija vērojama nekustamā īpašuma tirgus stabilizēšanās tendences un aktivitātes pieaugums. Pircēji ir pielāgojušies jaunajiem banku kreditēšanas nosacījumiem, bet pārdevēji - gatavi apspriest sākotnēji nosauktās cenas. Tā rezultātā aizvien vairāk palielinās cenu diferenciācija. Cenas ir atkarīgas ne tikai no nekustamā īpašuma atrašanās vietas, tehniskā stāvokļa un infrastruktūras, bet arī no pārdevēja nepieciešamības īpašumu pārdot ātri.

“NIRA Fonds”: Tikai 5—7% nekustamo īpašumu pārdevēju gatavi lielām atlaidēm © DIENA(1)

Pašlaik nekustamā īpašuma tirgū kopumā vērojamas trīs pārdevēju grupas — pārdevēji, kuriem nav ļoti lielas nepieciešamības pārdot nekustamo īpašumu ātri un kuri līdz ar to nav gatavi sarunu procesā cenu būtiski samazināt, pieļaujot vien 5—10% atlaides, pārdevēji, kas vēlas pārdot īpašumu ātri un ir gatavi sākotnējo cenu samazināt līdz 25%, un pārdevēji, kuriem ir ļoti būtiski īpašumu pārdot ātri, visbiežāk, lai nokārtotu savas saistības ar kredītiestādēm, un kuri tādēļ ir gatavi cenu samazināt pat līdz 30—50% no sākotnēji nosauktās summas, sacīts nekustamo īpašumu kompānijas “NIRA Fonds” sagatavotajā tirgus apskatā.

Šonedēļ atklās zemo izmaksu viesnīcu “Dodo Hotel” © DIENA(2)

Trešdien, 7.maijā, oficiāli tiks atklāta zemo izmaksu viesnīca “Dodo Hotel”, kas atrodas Maskavas priekšpilsētā — Jersikas ielā 1, informēja viens no “Dodo Hotel” īpašniekiem Frederiks Deonds. “Dodo Hotel” īpašnieki ir divi franču investori, taču viņi norāda, ka jaunā viesnīca ir nevis kādas jau pastāvošas ārvalstu viesnīcu ķēdes atzars, bet Latvijas oriģinālprodukts.

“Balsts”: Pirmajos četros mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 5,8% © DIENA

Vidējā sērijveida dzīvokļu cena Rīgā patlaban ir samazinājusies līdz 1352 eiro par kvadrātmetru, un kopumā šī gada pirmajos četros mēnešos cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājušās par 5,8%, aplēsusi nekustamā īpašuma kompānija “Balsts”.Aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājusies par 1,3%.Darījumu skaits martā, salīdzinājumā ar janvāra mēnesi, palielinājies par 68%, kas “Balsta” valdes priekšsēdētāja Aigara Zariņa skatījumā ir ļoti pozitīvs rādītājs.

Pirmā Eiropā populāro līmēto koka konstrukciju māja Latvijā jau apdzīvota

Varbūt nebūtu šo māju dabūjis, ja būtu mierā ar kādu citu no apskatītajām, — Dienai atzīstas Latvijā pirmās līmēto koka konstrukciju privātmājas saimnieks Alberts. Tā tapusi uzņēmuma Superbebris ciematā Vācu kalni, kuru vēl turpina būvēt Mazās Juglas ielokā. "Šai mājai kvalitāte ir labāka, nekā esmu redzējis kopumā un cena atbilst kvalitātei," vērtē Alberts, pats celtnieks.

Latvijas ražotāji ārvalstu tirgus iekaro ar videi un cilvēkiem draudzīgām mājām © DIENA

Latvijas koka māju ražotāji, kas vietējā tirgū savā starpā konkurē, ārvalstu tirgū ir sadarbības partneri, un videi draudzīgo ražojumu ģeogrāfija jau aptvērusi teju pusi Eiropas. "Latvijas ražotāji var konkurēt ne tikai ar cenu, bet arī ar savu "rozīnīti"," Dienai teic Latvijas kokapstrādes uzņēmēju un eksportētāju asociācijas izpilddirektors Jānis Mārciņš.

“OK Būvmateriāli’’ investē 700 000 eiro rūpnīcas paplašināšanā

Lai gan būvniecības tempi Latvijā palēninās, SIA “OK Būvmateriāli” nolēmusi investēt 700 000 eiro esošā armatūras ceha jaudas palielināšanā, informē kompānija.Vecās iekārtas papildinātas ar automatizētām, jaudīgākām un precīzākām armatūras apstrādes iekārtām. Rūpnīcā, kas atrodas Rīgā, Sporta ielā 18, tiek veikta armatūras garināšana un locīšana, sietu un karkasu izgatavošana, kā arī ieliekamo detaļu metināšana.Armatūras apstrādes jauda ir 500 tonnas mēnesī vienā maiņā.“OK Būvmateriāli’’ armatūras cehs ieguvis arī jaunu nosaukumu —“OKB Armatūras apstrādes rūpnīca’’.

Pirmajā ceturksnī būvniecības izmaksas Latvijā kāpušas par 20,7% © DIENA(1)

Šā gada pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar pērnā gada attiecīgo laika periodu, būvniecības izmaksas Latvijā cēlušās vidēji par 20,7%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.Visstraujāk jeb par 41,3% pieauga strādnieku darba samaksa, savukārt izmaksas mašīnu un mehānismu uzturēšanai un ekspluatācijai palielinājās par 23,9%, bet būvmateriālu cenas — tikai par 3,1%.

“Ober-Haus” iesaistās divu jauno projektu attīstīšanā Kazahstānā

Kompānijas “Ober-Haus Real Estate Latvia” Jauno projektu nodaļas speciālisti, sniedzot konsultācijas, iesaistījušies divu jaunu projektu attīstīšanā Kazahstānā, informē kompānija.Kopējais celtniecības apjoms ir 100 000 kvadrātmetri, bet kopējais investīciju apjoms — vairāk nekā 100 miljoni ASV dolāru.

Aptauja: 33% vīriešu pieļauj, ka varētu strādāt ceļu būvē © DIENA

Gandrīz 40% vīriešu Latvijā ir gatavi uzsākt darbu ceļu būvē vai arī pieļauj šādu iespēju, tā secināts “OMD Snapshots” veiktajā interneta lietotāju aptaujā.Uz jautājumu “Vai Jūs būtu gatavs strādāt ceļu būves profesijā?” apstiprinoši atbildējuši 6% vīriešu un 4% sieviešu, bet to par iespējamu atzinuši 33% vīriešu un 6% sieviešu, par aptaujas rezultātiem informē Satiksmes ministrija.

Ilvars Metnieks: Burvju mākslinieku skola slēgta

Šis īsais stāsts būs par spožumu un postu, par pašmāju skrandaiņiem un svešzemju augstmaņiem. Citiem vārdiem sakot, par Latexpo pavasara nekustamo īpašumu izstādi jeb to, cik skumja reiz ir kļuvusi situācija jauno mājokļu tirgū.

Betona un dzelzsbetona izstrādājumu ražotāji runā par uzņēmumu pārdošanu

Betona un dzelzsbetona izstrādājumu ražotāju vidū notiek sarunas par uzņēmumu pārdošanu — spēcīgākie ražotāji izskata iespēju pirkt kādu uzņēmumu, savukārt mazākie vērtē rūpnīcu pārdošanas piedāvājumus, vēsta laikraksts “Dienas Bizness” (Db).“Consolis Latvija”, “Rudus Latvija” un “MB betons grupa” izskata iespēju iegādāties būvmateriālu ražošanas nozarē strādājošos konkurentus, apstiprinājusi šo uzņēmumu vadība.

Lai gan ciematu mājas tirgo lētāk, pircēji vēl nogaida © DIENA(18)

Man patīk, ka neviena nav, turklāt ir siltāks nekā iepriekšējā mājā, saka Rīgas rajona Daugmales pagastā Daugavas krastā topošā dvīņumāju ciemata Kalnliepas iemītniece Aija. Jaunos ciematos mākleriem izdodas notirgot tikai vidēji trešdaļu uzbūvēto māju, tādēļ nereti vienīgie kaimiņi, sevišķi pirmajos mēnešos pēc māju pabeigšanas, ir tukšas mājas un ielas.