Laika ziņas
Šodien
Skaidrs
Aktuāli
Rīgā +6 °C
Skaidrs
Pirmdiena, 25. novembris
Kadrija, Kate, Katrīna, Trīne, Katrīne
Foto: LETA

Gailāns: Apsaimniekotājam nav jābūt par ķīlnieku milzīgai naudas masai

Pievienot komentāru

0/1000 zīmes

40 komentāri

K-K
K
... Ta vien liekas, ka Vai 'Apsaimniekotaji' , ir arpus kontroles, jo nav atbildigi likumu prieksa par savu doto servis un ir tikai uzmetusies ka nevajadzigi paraziti...kas lielako ties tikai visu samudzina, sadardzina un ta piepilda savas kabatas ? ... Normalas valstis pakalpojumi un ipasnieki ,vai to legalas asociacijas, norekinas pa tieso, bez kadiem akronistiskajiem 'APSAIMNIEKOTAJIEM !!
jaizbeidz kolhoza pieeja
j
Nedrikst, ka viens nemaksatajs liek visai majai maksat dubultaa. Sis kolhozs ir jaizbeidz. Ar katru nemaksataju pakalpojuma sniedzejam ir janorekinas individuali. Ja Saeima uztaisijusi likumu par kolhozu, kur visiem japiedalas viena iedzivotaja parada dzesanai, tad laiks saukt Saeimu pie atbildibas par sadu diskriminejosu likumu!
Trollslayer
T
Ar totalitaarisma propagandu ejiet uz rubikieshu lapeli. Sajaa teemaa atbildiet uz jautaajumu - kura tiesa attaisnos nemaksaataaju?
  • 0
  • 1
Troll
T
Pie atbildības ir jāāsauc nemaksātājs. Parasti tas ir nevis nabaga pensionārs, bet gan bagāts iznirelis, biezais, kam jūra līdz ceļiem. Bet kā tādu piespiest samaksāt, ja likumi un visa tiesu sistēma ir viņa pusē - kā tas liberālismā pieņemts, vara aizstāv ļaundarus, nevis godīgos. Procesi var ilgt gadiem...
  • 1
  • 0
anira.
a
Man ir tiess jautajums Gailanam.Vai jus ,kadreiz,esiet ielukojies namu apsaimniekotaju dokumentos? Ja ne,tad to izdariet,un jums bus cits analizejums.Parsvara,par namu apsaimniekotajiem,strada neprofesionali cilveki ,saja amata,bez sertifikatiem,bet sava labuma mekletaji.Nekonsultejas ar ekas iedzivotajiem,bet veic sev izdevigus finansialus pierakstijumus no ekas dzivojosiem iedzivotajiem.Nekaunas no jauna baloteties velesanas.
Vistāns
V
izskatās, ka puisis gluži vienkārši vēlas vairāk komforta par to pašu piķi.
apsaimniekotāja
a
Rīgas nami netiek remontēti un nolaisti dēļ valsts likumdošanas. Jo atbildību par nemaksātājiem nes apsaimniekotāji, nevis komunālo pakalpojuma sniedzēji un parādnieki. Ja tā turpināsies tālāk, ka mājas iedzīvotāji apmaksās ne tikai savus rēķinus, bet arī kaimiņa-parādnieka, dzīvokļa fonds pilsētā būs avārijas stāvoklī. Jo samaksājot parādus, naudas nekam citam neatliek.
labveeliigais tips
l
Tiesaaties, piedziit paraadus, izlikt bez citas platiibas ieraadiisanas, veidot ljaunpraatiigo nemaksaataaju sarakstu. Ko es neiesaku - NEMEEGJINIET man vinju paraadus uzkraut. Jo, ja es redzeeshu, ka maksaa tikai mukji, es arii nemaksaashu!
  • 0
  • 1
es - labvēlīgais tips
e
Ko iesaki darīt ar nemaksātājiem un ko ar negodīgiem apsaimniekotājiem??? Apsaimniekotāju var nomainīt, protams, nozagto naudu diez vai atgūs, bet ko iesākt ar nemaksātājiem?
  • 0
  • 1
labveeliigais tips
l
Ja jau "apsaimniekosanas uznjeemumi" neko negrib dariit, tie vispaar nav vajadziigi. Iedziivotaaji var pashi apmaksaat gan reekjinus, ga remontus.
  • 4
  • 0
labakbutupakluset
l
Ja nezinātu, kas ir Gailāns un kā viņš darbojas, varētu piekrist šim žēlabu stāstam. Tagad vērtējums viennozīmīgs - nevari vai negribi būt labs apsaimniekotājs - sedz visus zaudējumus un pamet šo biznesu! Aizejot no tirgus Gailāna NA un Hausmaster neviens neko nezudēs, tikai iegūs. Pats Gailāns arī agri vai vēlu iegūs mitekli un ēdināšanu par nodokļu maksātāju naudu. Steidzami nepieciešami grozījumi tiesību aktos, lai godprātīgi maksātāji neciestu šādu pseidobiznesmeņu dēļ.
labs
l
Trīs soļu programma apsaimniekotāja maiņai: 1) sasaukt iedzīvotāju kopsapulci, rakstiski uzaicinot visus īpašniekus; 2) sapulces dalībnieki balso par apsaimniekotāja maiņu un apliecina savu balsi ar parakstu sapulces protokolā (ir nobalsots „par", ja to izteikuši 51% no mājas iedzīvotājiem, nevis sapulces dalībniekiem); 3) noslēgt līgumu ar jauno apsaimniekotāju. Jāuzsver, ka valda mīti par grūtībām ar apsaimniekotāju maiņu, bet patiesībā tas ir daudz vienkāršāk nekā šķiet. Svarīgi, lai iedzīvotāji apzinātos, ka tikai no viņu gribas ir atkarīgi remonti un līdz ar to arī apsaimniekošanas izmaksas par tiem.
veel labaaks
v
Viena solja programma iirniekam - noliec atsleegu galdaa un aizej. Briesmiigi sarezgjiita proceduura, kuru nevar izpildiit bez melnaas magijas. Nevar pat saliidzinaat ar tik vienkaarshu lietu kaa kaut vai izsuutiit pazinjojumus iipashniekiem, no kuriem viens var buut komandeejumaa, otrs iislaiciigi piepelnaas citaa valstii, tresais atvaljinaajumaa, ceturtais uz laukiem, piektajam nenormeets darba laiks un vinsh netiek, sestais vvz kur palicis.
  • 2
  • 0
Labs
L
Iedzīvotājiem pašiem ir jābūt aktīvākiem. Neviens apsaimniekotājs sevi nevar uzspiest - to lemj paši dzīvokļu īpašnieki kas apsaimniekos un kā. Nevajag izvelēties apsaimniekotāju, kam ir liels skaits apsaimniekojamo māju, bet mazāku- kuram ir individuala pieeja visām lietām un kas zina par katru māju visus sīkumus. Mūsu mājai tāds apsaimniekotājs ir.
veel labaaks
v
Tad jau iznaak, ka iipashnieks ir veel sliktaakaa staavoklii par iirnieku, jo iirnieks, ja konkreetais apsaimniekotaajs vinju neapmierina, var nolikt atsleegu galdaa un aiziet, bet iipashniekus juus dzenaasiet pa sapulceem un liksiet apsaimniekotaaja vietaa vinja darbu dariit - savaa briivajaa laikaa, protams, un bez maksas.
  • 4
  • 1
Suse
S
Nepiekrītu, tāpēc, ka uzskatu, ka ir jābūt sakārtotai likumdošanai. Valstī beidzot ir vajadzīgs tiesiskums. Cik ir tādu apsaimniekotāju, kuri ir godīgi? Un cik ir tādas mājas, kuras spēj vienoties iedzīvotāju sapulcēs? Mūsu mājā ir izteikts krievu un latviešu pretnostatījums. Kādam tas bija un ir izdevīgi. Tāpat bija 3 mājas vecākie. Trubko kungam izdevīgāk bija un ir kontaktēt ar vienu, ar kuru vislabāk sakrīt domas un darbi. Man nav iebildumu, tikai - vismaz informējiet, ko abi tur nospriediet. Bet ja likumi nedarbojās - kāpēc viņiem sevi lieki apgrūtināt.
  • 3
  • 1
Suse
S
Pirms tam bija tā, ka man dzīvoklī - 2.stāvs , piecstāvu ēkā , plūda ūdens no stūra - nelabota jumta dēļ. Man deformējās virtuves skapīši, manus palīgā saucienus apsaimniekotājs atstāja bez ievērības, bet apdrošinātājs mani pasūtīja tālāk. Tad mājas vecākā apstaigāja dzīvokļus, savāca parakstus, lika jumtu , lika logus.Nekādas tāmes, nekādi sapulču protokoli, cik parakstījušies, kāds ir maksājumu grafiks, par šiem remontdarbiem nauda nez kāpēc iet kopējā rēķinā , nevis kā atsevišķa pozīcija. Par jumta kvalitāti nevaru spriest, ūdens vairs netek, bet logu apdari koridoros ir pavirša, var teikt, nepbeigta. Uzdevu jautājumu - gan mājas vecākajai, gan apsaimniektotājam - ko viņi teiktu,ja viņu mājās būtu tādi logi - klusums. Mani apludināja kaimiņiene - avārijas brigāde meklē kru nogriezt krānu - apsaimniekotājs nomet klausuli - nerunā, ūdens tek aumaļām - gāžas kā grēku plūdos. Vai este varu ko iztiesāt? Es apsaimniekošanu uztveru kā kārtējo legālo zagšanas biznesu mūsu valstī. Piemēram, manai kolēģei jau martā atslēdza siltumu, tāpēc , ka viņas apsaimniekotājs, nebija veselu gadu pārskaitījis naudu RS, bet iedzīvotāji neviens nebija iedomājies to pārbaudīt,kamēr viss bija kārtībā. Interesantais ir tas, ka tie ir tie paši Māju serviss KSA akcionāri, kuri jau vienreiz aplaupīja cilvēkus lielos apmēros, tad pasludināja maksātnespēju, un tad nodibinot citu firmu - šo pašu biznesu turpina. Tāda lūk tiesiskā situācija Latvijas valstī. Ja esi zaglis - dzīvosi cepuri kuldams. Ja nē - vislabāk brauc prom, kamēr vēl ir kur aizbraukt.
labveeliigais tips
l
Biedri Gailaan, ja paraads seko dziivoklim, taatad juus iesakaat, lai godiigie maksaataaji kljuutu par ljaunpraatiigo nemaksaataaju kjiilniekiem un maksaatu sveshius paraadus. Pats juus gan negribat taadus maksaat! Ja ir probleema ar nemaksaataaju, tad ar vinju arii straadaajiet. Es arii negatavojos atbiuldeet par juusu probleemaam. Saveejo pietiek.
labveeliigais tips
l
Un ko dariit pareejiem iedziivotaajiem? Beegt prom no maajas ar nesamaksaajamo paraadu? Bet pasvaldiibai peec tam saukt spridzinaataaju komandu? Taapeec jau arii taadas paargudras idejas nedarbojas, ka idejas autors ir domaajis nevis ar galvu, bet... (stenogrammaa nesalasaami).
  • 0
  • 0
atbilde labveeliigajam
a
negribi mantojumu ar parādu - atsakies, tāpat ja piekrīt pieņemt mantojumu arī tagad jāuzņemas iespējamie citi parādi - tas jau reāli darbojas - man arī saņemot dzīvokli mantojumā no tēva, bija jāpiekrīt varbūtējām viņa parādsaistībām - man paveicās, viņam tādu nebija.
  • 2
  • 0
labveeliigais tips
l
Man vispaar patiik ideja - mantoti paraadi. Mazais cilveecinsh, kuram liidz darba dziives saakumam veel ilgi gadi, jau ir paraadaa! Varbuut man kaads visgudrais tukshmuldis veel paskaidros, kaa sim cilveecinjam uzsaakt savu dziivi, kaa pasam krediitus njemt, kad jau mantots paraads kaklaa karaajas?
  • 3
  • 1
labveeliigais tips
l
Un tagad paraadiet man to galvu saspiedusho, kursh gribees pirkt dziivokli ar paraadu? Juus pirktu? Es nee. Dziivoklja krediits jau pats par sevi ir diezgan liels un atbildiigs, lai veel sveshus paraadus maksaatu. Tieshi taapat kaa es negatavojos maksaat ne par kaadaam gailaanu safantazeetaam proporcionaalaam daljaam. Gailaan, ja jums ir probleemas, risiniet taas, bet ja nevarat straadaat, palaidiet vietaa citus, kuri var!
  • 0
  • 0
šīs princips
š
ka parāds ir "dzīvoklim", nevis tā saimniekam, tas laikam nāk no "siltināšnas pasākumiem"... jo ja "siltināšanai " tiek ņemti kredīti un uz ašpadsmit gadiem, tad tas kredīts ir "piesiets" konkrētam dzīvoklim(nu proporcionālā daļa), tad ja saimnieks, piemēram nomirst, tad kredīts tiek mantots kopā ar dzīvokli... un arī citos gadījuos, ja pārdod vai kā.
  • 2
  • 0
joptvai
j
un iedzīvotājiem nav jābūt apsaimniekotāju krāpniecisko shēmu ķīlniekiem! ("Māju serviss KSA" ... "XxX"... "Jaunavide.lv" ... "namu apsaimniekošana"......)
Suse
S
Man ir interesanta situācija. Mans apsaimniekotājs - Rīgas namu apsaimniekotājs - pilda tos līguma punktus, kuri tam ir izdevīgi - kuri nav - ignorē - lūk, man netiek sniegti vairāki pakalpojumi saskaņā ar līgumu, bet ja es kavējos ar rēķina apmaksu - man uzreiz ir soda naudas. Par nesniegtiem pakalpojumiem, par kuriem, manuprāt, man ir nelikumīgi iekasēta nauda, man apsaimniekotājs ir jāsūdz tiesā, bet kā maznodrošinātajai, man nav finansiālu iespēju Trubko un viņa draudzenīti iesūdzēt tiesā. Rzeultātā - trīs gadu laikā, mani rēķini ir ar 800 ls parādiem un tie parādi ir tikai soda naudas. Piemēram, no 2012.gada decembra mums regulāri nedarbojās dvieļu žāvētājs. Rakstīju epastus, zvanīju - gan apsaimniekotājam, gan mājas vecākajam. Apsaimniekotājs uzreiz pateica tā ir tehniskās daļas atbildība, zvaniet viņiem. Tur man paskaidroja, ka vajadzīgs jauns pumpis tas maksās 700 ls. Labi. Zvanu atpakaļ apsaimniekotājam, rakstu apsaimniekotājam, lai tad man neliek maksāt par karstā ūdens cirkulēšanu reiz tas necirkulē - tie ir 4 ls par kubikmetru. Atbildes nav. Es sāku vākt parakstus, jo visai mājai tāda situācija. Uzreiz 26.martā - problēma atrisināta - kā ar roku atņemta. Bet - 3 mēnešus - nepamatoti iekasēta nauda. Man atkal iesaka tiesāties. Mūsu ķēka tiesu sistēmā tiesāties? Pēc līguma ar apsaimniekotāju ir tā, ka ja parāds par dzīvokli sasniedz 500 ls, apsaimniekotājs sūdz īpašnieku tiesā un piedzen šo summu. Akcionāri ir ne tikai turīgie - tie ir miljonāri, loģiski, ka viņi varētu sūdzēt tiesā un es labprāt iztiesātu savu taisnību, bet - viņiem nav izdevīgi tādu kā es sūdzēt. Suns zin cik un ko ēdis ... Tieslietu ministriju pārvalda Visu Latvijai un TB/LNNK. Tās ir partijas,kuras tradiocionāli ir rksturīgas ar jaunu miljonāru dzemdināšanu darbojoties tikai politikā.
Ieva
I
Gribat teikt, ka, ja iekasēšanu uzticēs pakalpojuma piegādātājiem, šie neatslēgs to pakalpojumu visai mājai?
B 52
B
Kapēc CSDD ir princips, ka parāds seko automobīlim, nevis vadītājam. Un kāpēc šo pašu principu nevarētu ieviest attiecībā uz dzīvokli. Daudzi mahinatori dabūtu ciest , ja ?
labveeliigais tips
l
Dziivoklis nav persona un tam nevar buut apgruutinaajuma. Apgruutinaajums buus paareejiem maajas iedziivotaajiem, kuriem nekas cits neatliks kaa paarcelties uz citurieni. taapeec arii so baigi gudro ideju nepienjeema, ka padomaaja par sekaam.
  • 1
  • 1
vsp
v
kādreiz jau bija ideja nenomaksātie parādi velkas kā apgrūtinājums dzīvokklim, tobiš saistībā ar zemesgrāmatu īpašumu pārdodot
  • 0
  • 0
labveeliigais tips
l
Ciest dabuutu nevis mahinators, kursh jau sen buutu pazudis taalees zilajaas, bet paareejie irnieki, kuri buutu spiesti maksat sveshus paraadus, un arii potenciaalais pirceejs, kursh buutu spiests atteikties no pirkuma, ja vien nav miljardieris labdaris un negatavojas visu pasaules lubraku poaradus maksaat. pasaulee gan lubraku ir tik daudz, ka vinji izputinaatu pat miljardieri, un pat simts miljardierus.
  • 1
  • 4
Justine
J
Šim cilvēkam, par kura kaa apsaimniekotaaja darbibu ir uzskats krimi alprocess, savukart tiesiskas aizsardzibas procesa pieteikums tiesa noraidits, nav tiesibas izteikties par šo temu, jo visu viņa problēmu celonis ir vai nu neprasme saimiekot vai, iespejams, apzinatas nevodigums. No viņa ta saucamas apsaimniekosanas ir cietuši daudzi. Zīmigi, ka visu laiku vins cieta klusu, bet tikko tiesa izbeidza TAPu, ta uzreiz paradijas vairakos portalos un gudri izrunajas.

Uzmanību!

Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.

Seko mums

Seko līdzi portāla Diena.lv jaunākajām ziņām arī sociālajos tīklos!

Ziņas e-pastā

Saņem Diena.lv aktuālās ziņas e-pastā!

LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS

Vairāk LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS

Aktuāli

Dienas komentārs

Vairāk Dienas komentārs

Latvijā

Vairāk Latvijā

Pasaulē

Vairāk Pasaulē