Valsts kontrole: Labklājības ministrija nekustamos īpašumus pārvalda neefektīvi

Revīzijā ir konstatēts, ka padotības iestādes un VSIA Šampētera nams neveic visas īpašumu pārvaldīšanas darbības. Jāuzsver, ka revidenti galvenos pārmetumus vērš tieši uz VSIA Šampētera nams, kas ir izveidota ministrijas nekustamo īpašumu pārvaldīšanai un faktiski pārvalda tikai piecus no 63 ministrijas īpašumiem. Pēc revidentu vēstītā kapitālsabiedrības darbība nav bijusi profesionāla, jo tā nav veikusi nekustamā īpašuma vizuālās pārbaudes, nav uzkrājusi informāciju par īpašumu stāvokli, nav veikusi visus paredzētos kārtējos remonta darbus, bet remonta darbus ir veikusi, ja iestādes ir piedāvājušas segt to izmaksas papildus nomas maksai. Savukārt, nosakot nomas maksu, Labklājības ministrijas padotības iestādēm nomas maksājumi ir noteikti lielāki, bet komersantiem – mazāki par faktiskajiem telpu uzturēšanas izdevumiem. Jāpiebilst, ka Labklājības ministrija par savu telpu uzturēšanu Rīgā, Skolas ielā 28 maksā mazāku summu nekā uzturēšanas izdevumi. Pēc revidentu aprēķiniem kopā trīs gados no šīs īpašuma daļas pārvaldīšanas gūtie ieņēmumi ir par 47 718 latiem mazāki nekā ar īpašuma pārvaldīšanu saistītie izdevumi. Revīzijas laikā Labklājības ministrija ir veikusi nekustamo īpašumu pārvaldīšanas modeļa izvērtēšanu, secinot, ka arī turpmāk visizdevīgāk nekustamo īpašumu pārvaldīšanu ir uzticēt VSIA Šampētera nams. Ministrijas lēmums nav pamatots ar ekonomiskiem aprēķiniem, bet ir balstīts tikai uz pieņēmumiem.Revīzijā arī konstatēts, ka Labklājības ministrija vairākus ar īpašumu pārvaldīšanu nesaistītus pakalpojumus, piemēram, biroja un kancelejas preces, autotransporta pakalpojumus u.c. pērk no VSIA Šampētera nams. Šāds modelis tomēr nav izrādījies ekonomiski izdevīgs ne Labklājības ministrijai, ne kapitālsabiedrībai. Labklājības ministrijas izdevumi trīs gados ir palielinājušies vismaz par 7% jeb 15 469 latiem, savukārt Šampētera nams trīs gadu laikā nav guvusi ieņēmumus, kas saistīti ar pakalpojumu sniegšanu, vismaz 99 233 latu apmērā. Labklājības ministrijai nav informācijas par visiem padotības iestāžu noslēgtajiem nomas darījumiem. Izrādās, ka jau vairāk nekā 20 gadus VSAC Zemgale lietošanā esošais valsts zemes gabals 8494 kvadrātmetru platībā netiek izmantots iestādes funkciju veikšanai, bet ir iznomāts privātpersonām sakņu dārzu ierīkošanai. No 22 nomniekiem 2012.gadā par to ir gūti ieņēmumi 11,85 latu apmērā, lai gan iestādes izdevumi par minēto līgumu administrēšanu ir bijuši vismaz 70 lati.Lai novērstu iepriekš minētos trūkumus un nepilnības, Labklājības ministrijai ir sniegti 33 ieteikumi.