Meļņiks: Kaimiņu parādu problēma

Interesanti – kāpēc gan Rīgā nevar par patērēto ūdeni norēķināties katrs dzīvokļa īpašnieks, atbilstoši viņa dzīvoklī esošo ūdens skaitītāju rādījumiem???? Par gāzi katrs īpašnieks var norēķināties tieši ar pakalpojuma slēdzēju, par elektrību var, bet par ūdeni nez kāpēc nevar!!!!!! Par apkuri, atvainojiet, bet ir vēl stulbāk! Vispirms jau man nav iespējas attiekties no šī ar varu uzspiestā pakalpojuma, bez kura es pilnībā varu iztikt, jo dzīvoklī ir saglabātas krāsnis. Bez tam dzīvokļa īpašniekam dzīvoklī nav iespejams regulēt siltuma padevi atbilsoši viņa vēlmei. Piemēram – dodoties uz darbu, siltuma padevi noregulēt tā, lai visās telpās prombūtnes laikā būtu 14 grādi, bet tad, kad kādā vai visās telpās kāds uzturas, temperatūra būtu 20 grādi. Tagad jāmaksā pēc pilnas programmas.

Kad beidzot kāds sāks domāt par cilvēku tiesībām uz mājokli, nepieciešamajiem pakalpojumiem un valsts pienākumu nodrošināt, lai cilvēks ar savu darbu spētu nodrošināt dzīvei nepieciešamo. Izskatās, ka te bezatbildīgie ierēdņi cenšas novelt savu neizdarību uz cilvēkiem, kam jau tā ir atņemta iespēja izdzīvot.

Nu mūsu valsts izceļas. Sen bija piedāvājums ieskaitīt 10% no izsoles summas komunālo parādu dzēšanai, ko nu nekādi nevar pieņemt un vaino banku lobiju. BET! Ļoti klusiņām, tika izmainīti noteikumi ZG reģistrācijā, kur standarta valsts nodeva tika pacelta no 2% uz 6%. Nedomāju, ka bankas to lobēja, jo viņu meitas uzņēmumi, to dabūs maksāt. Attiecīgi pieliekot klāt pie pārdošanas cenas.Valsts kase protams papildināsies. 5.5. dzīvokļa īpašuma atsavināšana juridiskai personai, kas veic komercdarbību, uz līguma vai tiesas lēmuma pamata par izsoles akta apstiprināšanu vai uz tiesas lēmuma pamata par nekustamā īpašuma nostiprināšanu nosolītājam, līdzīpašniekam vai kreditoram – 6 % no dzīvokļa īpašuma vērtības (euro).

problēmai ir elementārs risinājums- tiko nemaksā tā uz ielas laukā, ja dzivoklis privatizēts, tad to pārdod izsolē sedzot parādus, atlikumu atdod bijušajam īpašniekam. parādnieku skaits pēc pārdesmit tādām akcijām zibenigi sāks sarukt(jāsāk protams ar lielākajiem parādniekiem) un ari dzivokļu cenas sāks kristies jo tirgū ieplūdīs jauni mājokļi ar smiekligu cenu.

Problēma, ir parādu piedziņās procesā, kas ir sarežģīta un dārga. Ja tā būtu vienkārša - trīs mēnešus nemaksā - atdot tiesu izpildītājiem un dzīvoklis nost. Tieši tāpat ir ar īrniekiem, ar minimālām zināšanām, par LR likumdošanu, vari dzīvot 4-5 gadus un neko nemaksāt. Ne īpašniekam, ne komunālos.

Vai neesi domājis darīt dzīvē ko tādu ko saproti? Jau Parastā SIA bieži vien ir kapitāla daļu dalījums - 20% tam, 40% tam utt. Un AS ir vēl raibāk. Ej pamācies.

Un kā ar bankām kas atņemto īpašumu nesteidz reģistrēt ZGr?

Vispār jau DZĪVOKLIS kā privātīpašums daudzdzīvokļu mājā ir absurds. Tas tā pat kā kolhozā - tev PIEDER kautkāda daļa - nu un? Bet bez inženiertīkliem,bēniņiem jumtu,pagrabu,teritorijas tā māja un arī tie""savi"" dzīvokļi NEVAR eksistēt.Normāli,ka šodienas jaunie cilvēki īrē dzīvokli,saimnieks lai domā kā nodrošināt dzīvokļa normālu funkcionēšanu - var operatīvi mainīt dzīvesvietu,nav jāmocās ar pārdošanu,jaunu pirkšanu - kā tas ir lielāko daļu attīstītās valstīs.

Naivi iedomāties lai apsaimniekotājs uzņemtos sev papildus darbu rēķināt parādnieku naudu - pēc tam to dalītu un fiksētu maksātāju rēķinos. Un kas no tā maksātājam? - pašam būs jāiet ""izsist"" no parādnieka naudu ?- ja to NEVAR apsaimniekotājs.Lai apsaimniekotājs ņem kredītus parādu segšanai un tiesas ceļā piedzen parādus!Prieks tam jau viņš IR APSAIMNIEKOTĀJS!

Nevajag izlikties! Šim jautājumam atbildes nav. Daudzdzīvokļu mājās radītos kolhozus apsaimniekot nav iespējams, tos var tikai likvidēt. Viena no iespējām ir dzīvokļu nacionalizācija, tad visai mājai būtu viens saimnieks. Ja šāds risinājums neder, ieteic labāku.

Vispār jau visur nemaksātāju radītos zaudējumus sedz uz godīgo maksātāju rēķina, gan veikalos, kur par nozagto un sabojāto preci maksā pircēji, gan sabiedriskajā transportā, kur maksā par bezbiļetniekiem.

Atliek nožēlot, ka dažiem patēriņiem nav iespējams pielāgot priekšapmaksu.